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国际高端酒店品牌希尔顿花园酒店自1月份盛大开业以来，吸引了众多菏泽人的目光，不仅提升了此区域的整体价值与发展前景，更为菏泽市提供了一个比肩国际的尖端商务服务平台，极大的提升了菏泽市的城市形象和城市地位。

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春节过后，希尔顿花园酒店门庭若市，摩肩擦踵，来品尝下午茶的人络绎不绝。

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各种会议纷至沓来、接连不断；很多知名品牌都把希尔顿花园酒店作为会议的举办地，像近期奥迪、华为、中国电信等公司纷纷选择在希尔顿花园酒店举办了各种会议，酒店提供的特色化的五星级服务及高端的商务场所赢得了客户的一致信赖，广受好评；

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凭借着超高的服务标准和丰富的会议设施，希尔顿花园酒店当之无愧的成为菏泽举办高端商务会议的首选之地。

希尔顿宴会厅实拍图

       全球星级品牌酒店的布局，往往昭示着城市演进的方向，对区域经济发展和价值趋势，具有指导性意义，而品牌酒店的落址所在，必是价值高地。

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希尔顿花园酒店签约入驻菏泽万达商圈，体现了全球知名品牌对开发菏泽的绝对信心。国际品牌酒店作为城市的稀缺资源，不仅是高端的代名词，更是点亮城市繁华的万丈光芒。它落址之处，将聚集政界名流、商界领袖、名企精英等全国高阶层人士，荟聚城市塔尖资源，助力城市新地标的诞生。

希尔顿客房实拍图

希尔顿花园酒店位于蓬勃发展的长江路中段，万达广场东侧，是菏泽的地标性建筑之一，落定于此，是基于对此区位规划升值空间的认可、万达广场商圈发展的信心。作为菏泽市引进的重点项目，这一“国际品牌酒店”的到来，不仅填补了菏泽高端国际品牌酒店的空白，而更加促使高端消费人群聚集此地。

希尔顿餐厅实拍图

国际一线品牌酒店带来的商业聚集，将对周边的商业环境起到强有力的烘托作用。现在希尔顿花园酒店已成为菏泽城市综合体的重要商业组成部分，汇聚龙头的商业、知名的金融等多方面的**企业，必将为区域发展带来巨大的繁华力，持续涌入的消费人群，聚集高端商务的强劲消费狂潮，又一次拔高了万达商圈的发展地位。

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希尔顿花园酒店的进驻将全面提升万达商圈的影响力与综合价值，进一步填补菏泽市高端需求消费市场，有效带动周边住宅、街铺、商业的整体繁荣，快速拉升租金水平上涨，进一步奠定了万达商圈作为菏泽城市地标的中心地位。

万达社区临街熟铺

抗通货通胀的中心恒久资产

菏泽万达广场，随着万达广场开业两周年，中心地标性建筑群百亿繁华配套实景呈现，5000余户交房入住，中心商圈旺市已成。万达社区铺享自带稳定客群5万+同时共享千万客流。

金街实拍图

万达广场社区铺集“中心铺、商圈铺、社区铺、学区铺”等性质于一身，万达社区沿街底商依靠中心地段明星光环，万达商场+曹州巷文旅街区的两大引擎，重点是社区及商圈具有强劲的消费群体，万达社区沿街商业是创富首选，实现资产的世代传承。

图片曹州巷效果图

万达社区沿街现铺

 集十大优势一体

火爆热销中 欲购从速

01  中心地段的社区铺 尽享中心红利

万达广场就是城市中心，中心地段资产最具保值增值，借势中心地段万达社区沿街现铺的租金是周边商铺1.5-2.8倍，尽享中心红利。

02  商圈里的社区铺 共享千万客流

依托城市综合体、万达商圈的优势 ，共享一城千万客流，商圈里的精品酒店的政企高端客群，都是社区沿街商铺的潜在消费群体。

03  高净值人群的社区铺 消费强劲

每座万达广场都是楼市价格的风向标，5000户常驻人口，周边30万社区海量客源，具有强劲的消费潜力。

04  铺铺临街 抢占百亿商机

万达社区铺为五条市政路沿街现铺，车流人群必经之路，扼守消费动线无死角稳赢商机。

05  毗邻学校  稳定是师生消费

社区开发区托管幼儿园、毗邻曹州一中、菏泽市第一实验小学，尽享学校师生日常稳定消费。

06  省级重点步行街 客流的巨大引擎

菏泽金街（又名曹州巷）晋级省级重点步行街，着力打造菏泽版宽厚里，文旅商消费集聚区，将成为吸纳客流的巨大引擎带动社区沿街商业的消费。

07  多元业态 24小时欢乐不打烊

生鲜果蔬店、五金店、美容美发、快餐店等，多业态灵活经营不受限制，宜租宜自用。直面人气，昭示性强、自带广告效应，不受商场营业时间限制。

08  灵动空间 更多财富可能

超宽开间，合理进深，部分商铺双门头可分割。建面约50-200㎡多面积段灵活户型可塑性强。

优势9：

09  专业运营团队 三年无忧托管

社区沿街铺可由专业运营管理团队统一经营，三年无忧托管，做万达甩手掌柜，坐等商圈旺市红利。

10  最后一公里 前景可期

随着众多电商开始下沉市场，布局社区零售，未来10年我国社区商业消费，将逐渐占据社区消费零售总额的三分之一，社区商铺以占有“生活最后一公里”的圈子，迎来“价值爆发”的时代。

万达社区商铺

既是中心铺 商圈铺 社区铺 

又是沿街铺 学区铺 流量铺

天生自带明星流量光环

抗通货膨胀的中心恒久资产

现5000户业主交房入住

建面约50-200㎡万达社区沿街现铺 热卖中

电话：5266 777/999

地址：菏泽市长江路与育才路交汇处